“厦门北站国际茶港城设计有200多家店面，这里将成各个茶叶品牌向外界展示的样品店、形象店、旗舰店。”国际茶港城负责人说，最为重要的是，茶港城的租金只有岛内的1/5～1/3，加上物业管理费等各种杂费，每平方米的租金仅约30元～40元，性价比很高。值得的一提的是，目前入驻国际茶港城，将享受很长一段时间的免租期。

对于商家来说，商圈里的人流至关重要。厦门北站国际茶港城相关负责人说，厦门北站设计的人流量是每天10万人次。目前，除了大量的动车客人外，BRT开通至厦门北站后，厦门北站的人流量会比平时增长三四成。而为了方便接送外来游客，厦门北站一天可以接待四五十部旅游大巴，接待游客数量可达到两三千人次，节假日的旅游大巴数量则高达100多部。

另一个大的客流是周边的学生，厦门北站附近有华侨大学、集美大学、理工学院等十几所大专院校，加上教职工、学生家长，预计这一群体将达十几万人。

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